罗村拟建华南（国际）口腔医疗器材产业城

昨日，编号为佛南（挂）2012-016的国有建设用地使用权在南海土地交易中心进行竞拍，最后由广东金果投资发展有限公司以7250万元竞得该地块的使用权。记者了解到，该地块拟建设成为华南（国际）口腔医疗器材产业城，预计两年内建成为华南地区乃至全国首个集展览、研发、金融及服务配套为一体的国际化口腔医疗器材产业园区。

据悉，该地块位于南海区罗村街道联星机场路“大冲口”地段，面积为79085.7平方米，容积率要求为≥2.0，且≤4.5，起拍价为4508万元，最后溢价60%后由广东金果投资发展有限公司竞得。

竞拍文件要求，竞买申请人为口腔医疗器械研发或销售的企业（以工商营业执照登记的经营范围为准）。而竞得人在签订合同之日起四年内，必须在宗地范围内建设不少于20万平方米的产业用房用于发展口腔医疗器材产业，该产业属于都市型产业载体。

据悉，本宗地的建筑项目由产业用房和配套用房两部分组成。配套用房建筑面积不得超过总建筑面积的20%。同时，配套的居住用房不得分割登记、分拆转让，只能出租给进驻的合法市场主体及其员工；而产业用房不得建设住宅或类似住宅的居住用房。

广东金果投资发展有限公司相关负责人表示，在成功竞得该地块后，下一阶段即可动工建设华南（国际）口腔医疗器材产业城。据悉，产业城总占地面积约118亩，预计投入10亿元，总建筑面积36万平方米。据透露，目前已有佛山以及海外相关企业计划进驻。

像发展新光源产业一样发展口腔医疗器材产业

口腔医疗器械与新光源产业都被视为罗村街道重点打造的两大产业，与新光源产业的“霸气外露”相比，医疗器械产业此前在南海属于“隐形产业”，并不被一般市民所熟知。但实际上，中国牙科设备市场已成为继美国和日本之后的世界第三大市场。据统计，2009年国内牙科设备行业的工业总产值为62.23亿元，整个牙科设备需求量稳步增长。

而作为佛山牙科设备最为集中的罗村街道，区域内已经汇集“西诺德”等世界知名牙科设备生产企业17家，与之相关的配套企业20多家，均分布在周边的禅城、狮山、三水等地。据统计，2009年罗村牙科综合治疗机年产量超过36000台，占佛山产量的80%以上，约占全国产量的50%。其产品约50%在国内销售，约50%则出口。2009年，罗村牙科设备行业的总产值达8.3亿元。

“其实很多人都知道口腔医疗器材产自佛山，但很少人知道罗村。”罗村街道办事处主任刘宗阳表示，接下来政府也会通过建载体、搭平台、引项目，打造口腔医疗器材产业链，同时为医疗口腔器材企业提供全方位的保姆式服务，“让企业在罗村留得住，发展好，最后达到双赢。”

“我们将参照新光源产业的做法打造口腔医疗器材产业，让大家一提到新光源就想到罗村，一提到口腔医疗器材也能想到罗村。”刘宗阳介绍，为了更好地建立起口腔医疗器材的区域品牌，街道将通过企业参展、协会合作、研发机构交流等方式打响区域品牌，并通过品牌性招商和龙头企业的带动，将口腔产业集聚的信息发布出去，让更多的人知道罗村在口腔产业中的市场占有率、份额和品牌。

而在本月9日，50多位到广州参加华南国际口腔医疗器材展览会的专家应邀来到罗村，参观考察了华南（国际）口腔医疗器材产业城。河北恒康医疗器械有限公司高级工程师李玉珍认为，这几年口腔事业的发展特别快，南海打造口腔医疗器材产业城无论是从市场或者是经营，都为行业创造了良好的条件。

80亿元建设光明新城

以华南（国际）口腔医疗器材产业城的建设为契机，罗村计划在3月底推出光明新城城市提升“十大项目”。此举一方面配合佛山市委市政府的“城市升级三年计划”，另一方面则以新光源产业为引领，以“432”城市更新计划为抓手，通过“政府引导，民资为主”的开发模式，推动产业、城市、生态、文化的相融合，将光明新城打造成一个现代产业之城、创新创业之城、生活品质之城。

“三年内，罗村将投入不少于80亿元建设光明新城。”罗村街道经济促进局副局长梁基成表示，即将推出的十大工程中既有产业方面的，也有城市生活配套方面的，涵括了学校、房地产、大型商业综合体、酒店以及“枢纽新城”等重要交通路网建设。建成后罗村整体产业和城市形象将得到全面提升。

值得一提的是，即将开工的“十大项目”中，其中八项为民资投入，体现了“政府引导，民资为主”的开发模式的吸引力。而大量民资的涌入，也为产业城建设注入了不少新鲜血液，有效盘活了社会资源。

记者了解到，罗村今年还提出了“回家计划”，此举在于吸引一批从罗村走出去的有经济实力的企业家，一方面把这批企业家凝聚起来，撬动他们的资金，吸引其回乡投资和发展，另一方面也把他们的“根”留住。